一、智能建筑的概念
智能建筑又叫“3A建筑”,主要包括辦公自動系統(tǒng)(OAS)、建筑電氣設(shè)備自動化(BAS)、通信自動化系統(tǒng)(CAS)。建筑電氣系統(tǒng)是采用具有高信息處理能力的微處理機(即中央處理機)通過通信網(wǎng)絡(luò)對整個建筑物的空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、廣播音響、閉路電視、通信、防盜、巡更等眾多設(shè)備進行實時測量、監(jiān)視和全面監(jiān)控,實現(xiàn)最優(yōu)化的管理,從而提高系統(tǒng)運行的安全可靠性,節(jié)省人力、物力和能源,降低設(shè)備運行費用,隨時掌握設(shè)備狀態(tài)及運行時間、能量的消耗及變化等。由此可以看出智能建筑電氣設(shè)備系統(tǒng)為智能建筑系統(tǒng)中的一個重要組成部分,智能建筑工程建設(shè)中的高投資,高質(zhì)量,高要求的特性決定了電氣設(shè)備安裝工程是建設(shè)智能建筑的關(guān)鍵所在。
針對目前智能建筑存在的問題談一下個人的看法:
智能建筑的設(shè)計應(yīng)由具有智能化設(shè)計資質(zhì)總承包單位的設(shè)計院來承擔。再由集成商進行多次的深化設(shè)計并交設(shè)計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設(shè)計院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設(shè)計標準,設(shè)計中始終遵循國家的方針政策,堅持技術(shù)先進成熟、經(jīng)濟合理、實用可靠;系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型符合標準,且要求具有開放性、靈活性、和可擴性,不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。
設(shè)計院掌握設(shè)計程序和全過程,與施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主溝通較容易,與各專業(yè)配合也密切。設(shè)計院能給集成商創(chuàng)造一個良好的建筑平臺和環(huán)境,反之集成商并不了解智能建筑設(shè)計程序和全過程并與相關(guān)專業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規(guī)定和表達方法。集成商由于自行設(shè)計、自行施工,施工圖設(shè)計紙質(zhì)量就較差,達不到施工圖設(shè)計深度的要求。由于建設(shè)單位并不完全了解智能建筑的內(nèi)涵,如系統(tǒng)眾多、復(fù)雜、施工周期長、設(shè)備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統(tǒng)的重要性、綜合性和技術(shù)難度大等特點。
故目前建筑智能化系統(tǒng)大多數(shù)是單獨招標、獨立簽約,中標后集成商自行采購、自行設(shè)計、自行施工、自行管理、自行約束,這種沒有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的智能建筑,將給今后的弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行、維護管理帶來無窮的后患。當前由土建監(jiān)理公司代替有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的現(xiàn)象還很普遍,它將會給智能化系統(tǒng)工程帶來設(shè)計方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進度失控、工程質(zhì)量失控等等弊端。綜上所訴,想必大家已經(jīng)有所了解,更多相關(guān)消防工程文章閱讀推薦《亮化工程怎樣收人工費?專業(yè)亮化工程最新報價》更多相關(guān)咨詢關(guān)注湖南公共安全工程有限公司。