建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第一個、電氣工程——強電系統（動力、照明）弱電系統（電訊、電視、報警、智能）。
第二個、通風系統（通排風、防排煙、暖氣）。
第三個、給、排水系統（生活用水，工、農、商、林、漁等業生產用水。汅、廢、雨水）。
第四個、機械設備系統。
第五個、燃氣系統。
第六個、橋梁系統。
為新建、擴建、改建建筑物及構筑物所進行的施工工作而完成的工程實體叫建筑安裝工程。在工程項目里是以各個單位工程單體出現，按照GB50300-2001統一標準，每個單位工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修......建筑智能等九個分部組成。所用材料在合同里約定由誰供應、購買。施工單位一般不直接付給工人工資，履行與勞務公司所簽合同付給勞務公司，由勞務公司按勞務合約付給工人。在與勞務公司簽定合同時計算人工量、價可以依據定額也可以是按建筑每m2包干。
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